“同时在这个亮点的边际效应下,其他元素的短板,就显得没那么碍眼了。”

一番话听得朱迪目瞪口呆。

原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。

可仔细一琢磨,又觉得颇有道理。

正是由于这个商贸购物中心的配套很关键,所以自己才会在国外诸多社区案例中,对它的存在,习以为常。

可是吴远,他一个华夏内地的土老板。

是怎么精准地抓到这个元素,并且坚定地认为它就是扭转整个亚运社区格局的关键呢?

朱迪豁然开朗的同时,又觉得有些羞愧难当。

怪不得当初在黄老四合院的翻修改造项目上,会输给对方。

结果朱迪这边刚想到四合院翻修改造项目,吴远就招来奔驰道:“这样吧,这边该看的也看完了。朱迪你今天给手下放一天假,我带你们到四合院做做客。”

朱迪心里一动。

她还真想瞧瞧,当初眼里那么古老陈旧的古风四合院,究竟能改造出什么花样来?

萨拉不明就里,听完朱迪的翻译,这才欢呼雀跃起来。

就跟慢了一拍似的。

很快,奔驰260e离开北四环的亚运村,直奔东城区胡同。

一路上,朱迪看着窗外,脑海里转圜出无数个大型商贸中心的想法来。

可这样的想法再多。

也无法同刚刚吴远的画龙点睛相提并论。

这或许是,自己终归只能当个设计师leader,而对方却可以成为boss的原因所在吧。

回过神来,就听吴远开口道:“朱迪,我有个提议。”

朱迪此刻的态度正处于无比的谦卑状态,闻言恭敬道:“吴老板,你说。”

吴远大大方方地道:“这次亚运村项目的改造设计,是一项庞大而繁复的工程。比如我打算把这个大型商贸中心,交给你的设计团队来设计。”

“而由我的腾达设计部承担其他边边角角的设计工作,比如公寓内的装修设计等等。”

“我希望双方可以精诚合作,互通有无。”

第1158章 扯你的虎皮,做咱的大旗

朱迪眼皮一跳,立马就想到设计方案的知识产权问题。

在内地这个知识产权概念都不存在的地方,将来一旦出了问题,想求告都无门。

不过话说回来,朱迪又不得不承认。

盘活整个亚运村社区的关键和精髓在于,吴远那画龙点睛般的一句话。

通过配套设计大型商贸中心,以点带面地盘活整体。

进而产生虹吸效应,让整个亚运村社区成为价值高企的高端地段。

真要计较起来,这个idea其实是属于吴远和腾达的。

如此一来,经典案例依旧是经典案例。

只是经典不再属于哈塞尔,而是属于腾达和吴远了。

所以朱迪话到嘴边,就软了半分道:“合作是可以,但是对外怎么说,谁主导谁配合?”

一听这个问题,吴远顿时就笑了,不假思索地道:“自然是以哈塞尔为主导,哪怕是不提咱们腾达的名,都行。咱们巴不得借你们哈塞尔牌子的光,来抬高身价。”

这话合情合理。

只是反而让朱迪有些不好意思了。

眼见朱迪不说话,吴远甚至补充道:“这一点,到时我们可以写在合同中!”

吴远都这样说了,朱迪自然再无异议。

就在这时,吴远手头的大哥大响起。

接起来一听,是腾达办事处的孟瑶打来的。

“喂,什么事?”

“老板,”孟瑶语气没了平日里的俏皮灵动,一板一眼地道:“这里有位姓郭的老板想见您,他是做各类板材的代理生意的。”

吴远眉头一皱。

这金老板还没怎么地呢,怎么就有人上门抢生意,挖墙脚来了?

八成是这金老板得罪谁了吧?

不过吴远也算是有原则的。

在金老板还没背弃自己的前提下,腾达没必要先下手为强。

所以直接一口回绝道:“我现在抽不开身,而且目前腾达拥有固定的板材代理商,你跟郭老板说清楚,请他回去吧。”

孟瑶补充道:“可是郭老板说了,他愿意将来代理你名下厂里出产的各类板材。”

听到这里,吴远很确定,有人走漏了消息。

才让金老板遭受了这一背刺。

但对方如此真诚的情况下,他就不好把话说死道:“这样吧,我今天没空,你请他下回再来吧。”

挂了电话不多时,奔驰回到东城区胡同。

胡同口花娘家的四合院,已经度过了前期乱糟糟的推枯拉朽时期。

整个院子都被围挡起来,连带着胡同里也没清理出来。

清爽多了。

有着围挡在外,朱迪看不清内里的真貌。

但是很快,奔驰停到吴远的四合院门前,大门前的焕然一新,顿时让朱迪眼前一亮。

整个院门依旧是古色古朴的风格。

可就是让人看起来,不失现代风格和元素。

真要深究起来,朱迪又觉着说不上来。

随着众人推门下车,吴远打开院门上落的锁,推开大门。

一面恢弘大气的照壁墙赫然眼前。

而通向照壁的门廊,没有了往日的幽深和冷风,反而透着一股莫名的吸引力。

吸引人进去一探究竟。

朱迪迫不及待地走了进去,绕过照壁,穿过拱门,就是正午笼罩下的前院。

倒座房的几间门面,以及灰色地砖,构成了前院的主色调。

看起来还是那般青砖灰瓦的模样。

只是结实了许多。

可当朱迪推开房门一看,内里的现代化卫浴设施,顿时让人眼前一亮。

这就很有趣。

紧接着,不等朱迪看完,就被萨拉抢先进去,反手关上了门。

恰在这时,吴远也走进来,招呼朱迪道:“里面请,随便看。”

于是朱迪跨过二道门,进入中部庭院。

如果说前院的翻修改造偏向于保守,那么中部庭院的面貌修整就大刀阔斧多了。

木质格栅,落地玻璃,白色幔帐……

朱迪一眼就喜欢上了。

还没等到大饱眼福,随后跟来的萨拉便迫不及待地催促她道:“快点,咱们进屋看看。”

于是进了正房屋内,朱迪发现自己,更加眼花缭乱,看不过来了。

这难道就是他真正的设计实力么?

一念至此,朱迪迫不及待地追问着倒茶的吴远道:“黄老的那个院子,也是同样的设计风格吗?”

吴远摇了摇头:“黄老是个德高望重的老人,他的院子,自然要在兼顾采暖纳凉等功能性修的基础上,兼顾他的审美趋向。”

“所以整体风格会更偏向保守一些,稳重一些,大气一些。”

朱迪理所当然地道:“所以你是一套四合院,一个设计风格?”

如果是这样,这类四合院的翻修改造项目,单单设计费,就是个不菲的数目了。

的确不适合成为哈塞尔的客户。

不料吴远摇摇头道:“其实水电改造大差不差,反应在外在的装饰风格,可根据客户需求微调。加之我们腾达已经用上电脑设计,所以出设计方案,其实并不麻烦。”

这回轮到朱迪愕然了:“电脑设计?计算机?”

吴远点点头。

眼下哈塞尔也不过是刚提出这个理念,尚未完全实施。

腾达公司却已经走在了前列!

吴远招呼完茶水,就出门吩咐马明朝去买菜。

毕竟家里来客了,再用颜姐冰箱里的食材招待,并不合适。

回过头来,就见朱迪顾不上喝茶道:“吴老板,方便我四处转转吗?”

不等吴远答应,萨拉就迫不及待地暗示着吴远。

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