继承百栋楼后我退圈收租 第14节

嗯，窈窈小姐是大好人哇。

许窈压根不在乎盛舟或者那群跳脚的网友，她关掉微博切入收租专用微信，微信把每个租户备注成了“（xx小区）x楼xx-租户姓名”，许窈把每一个对话框都点进去看了看。

这两天有好几栋名下房产到了收租期，其中有泰安小区，明天有海城上品，她这两天有点忙。

泰安小区许多租户已经准时打来了租房款，但许窈发现了奇怪点——

“这些租户是什么意思？都拒缴物业费？”

城中村大楼自然是没有物业的，但正经小区、公寓都是有物业的，物业相当于管家，业主是要缴纳物业费的，物业费也因小区的配置而价格不一，越高档的小区物业费越贵。

而房屋一旦租出去，租户就如同水电气费一样得缴纳物业费。

购买房产除了要考虑地理位置、学区，房屋的价格、户型，许多购房者还会考虑物业，一个优秀的物业无疑是加分的。

许窈颇为纳闷这群租户都没缴物业费，所以打算带人去泰安小区实地查看一番。

车开进泰安小区地下停车场，许窈才刚刚下车就看见地下停车场一滩水，显然正在漏水，只有几人站在漏水处围观。

许窈看得微微皱眉，泰安小区也算是海城不错的住宅了，漏水成这样物业还不安派人处理？这得漏成什么样？

许窈安排道：“陆野，立刻联系物业的人处理。”

围观漏水的业主闻言回头，发现是一个漂亮的小姑娘，顿时笑开了：“小姑娘，你是来找朋友玩的吧？找物业有个屁用，治标不治本，漏了又漏。”

“现在物业的人手估计正在处理3栋的电梯，忙不过来。”

一旁一个拿着竹制扫帚的老太太正在扫水，跟那人聊起天道：“3栋的电梯又坏了？这一天天一直在维修就修不好？”

“可不是吗？好像又把人关电梯里十几分钟了，那群物业拿钱不干活，我跟我儿子说了以后就不缴物业费！”老爷子嘴里骂骂咧咧的，显然怨气不是一两天的了。

许窈心里大概有了底，带着陆野他们步行去小区内。

小区内的喷泉池空空如也，更别提喷泉了。远处有几处石亭，亭外有一个游泳池，只是里面也是空的，露出游泳池内蓝色的瓷砖，瓷砖上还凝结着淡黄色的水垢，显然也是许久不用。

许窈见石亭内有几个宝妈带着孩子在玩，便问道：“小区内的游泳池不开放吗？”

“早就不开放了，物业说怕淹死小孩，全锁了，”一个带男孩的宝妈吐槽道，“我当初买这里的房子就是为了那自带的游泳池啊，垃圾物业有什么资管锁起来不让用？”

许窈点点头，带着陆野他们往前面继续走，她好奇地问道：“陆野，你们之前不清楚小区内部情况？”

陆野沉默了一会儿，许家的房产实在太多了，除去那些没有租出去空置的房产，那么多租出去的房产他们只管收到钱便是，小区内部环境这些他们不管，而且也管不过来。

因为许家房产过多，他们之前还有不少次忘记催租户缴租，还是租户反过来提醒他们。

陆野跟在许窈身后，深深鞠躬道：“抱歉窈窈小姐，这是我的失误，我们一定会好好改进。”这是陆野第一次有了工作上的危机。

许窈点点头，颇为认真道：“既享受了利益当然我的义务也要完成，租户是花了真金白银租得我的房子，我希望他们能不后悔租我的房子。”

许窈快穿了999次，很多次开局也很差，她也租过房子，所以能够体会到其中的苦楚。

陆野盯着许窈看了好一会儿，从鼻腔里发出一声沉重的嗯声。

许窈视察了一圈心里大致有了底，就带着陆野他们回去了。

许窈给泰安小区其中一个租户回应了：【今天我去小区查看了一下，物业方面的问题我会处理。】

小6心痛：【辛苦宿主了，天天为了收租忙来忙去。】

那租户其实心里是不安的，毕竟房东是代缴物业费的，他们说拒缴房东没生气，反而说要替他们解决？

怎么解决？那物业就是这德行，总不会换掉物业吧？

那位租户心里一肚子疑问，但也不好直接问许窈，只在微信里说了一声多谢。

“明天海城上品到收租期了吧？”许窈拿过收租专用平板随意地问，“把海城上品租户的资料先调出来，我先看看情况。”

海城上品是海城数一数二的顶尖豪宅小区，物业费更是高达了一个月二十元一平方，物业服务水平极佳，在全国都是能排的上号的。

许窈看了下电子资料，很满意地看到租户并没有对海城上品的物业方面有过任何的吐槽，毕竟是富人区。

许窈想起微信把她拉黑了的盛舟，明天就到了缴租期，他还没把她放出黑名单也没有主动添加她的微信，只好道：“把盛舟的资料调出来，找一下他的电话号码。”

包租婆电话催租，不寒碜。

之前添加盛舟微信到底还没有在缴租期内，不好又电联像是死缠烂打催租，但现在又不一样了，已经到了合约约定的缴租期，她电联他就合情合理。

陆野在收租专用平板里输入“盛舟”二字，调出了他的租房资料。

许窈往上面瞧上了一眼，上面有盛舟的姓名年龄，以及身份证复印件。

许窈看热闹一般道：“这盛舟的身份证照片真是人间噩梦，他的化妆师应该工资不低，他粉丝要是看到得哭死吧？哈哈。”

许窈继续往下面看，她的目光忽然凝滞了一瞬，很快就笑不出来了。

等……等会儿。

盛舟租海城上品的那套价值一个多亿的豪宅一年多，关键是——

许窈瞳孔大地震，错愕道：“盛舟这半年来一次房租都没缴？？”

一旁的陆野一向古井无波的脸终于变了色：“…………”

完了，他是不是要提前下岗了？

第14章

半年！

卧槽啊, 那是半年不是半个月啊！！

因为盛舟在原文里并不是男主，他只是女主柳迎夏的前男友而已，所以他的一些日常生活并没有被作者详细写在文里, 因此许窈也并不知道这货拖欠了半年房租。

许窈当机立断道：“快查，看看是否弄错了。”

虽然恶心盛舟, 但许窈也没有打算污蔑对方搞出乌龙，也有可能是对方缴租了，但没有登记在收租电子表格里。

陆野黑沉着脸, 立刻安排手下的收租团队进行资料调查，查微信支付宝以及银行转账记录。

约莫二十分钟后, 陆野脸快黑成锅底灰了, 他像是有些难以启齿地禀告道：“窈窈小姐, 盛舟于一年两个月前租下您位于海城上品的3-1102的一套豪宅, 但他确实已经半年没有缴租了。”

他们翻遍了各项收账账号，这半年里并没有任何关于盛舟的进账。

许窈沉默：“……”

好歹也是个顶流明星，竟然能做出这种事, 许窈只觉得自己的三观在这一刻都毁掉了。

许窈上下打量着陆野，好奇得不要不要地问：“你们没收到租金没反应吗？关键这还半年了！”

半年的豪宅租金啊，许窈想想都觉得心痛！这可都是他们许家的钱, 这是她拼死快穿999次的血汗钱啊。

陆野面带愧色道：“因为我们租出的海城上品豪宅, 租金多数以季付半年付为主，但这位盛舟先生当初和我们约定是月付。”

可能正是因为盛舟与其他海城上品租户不同的时间付租金, 后期弄混以为盛舟也是半年付, 所以才出现了这么重大的差错。

许窈有些无语地抬起手轻抚着额头, 果然包租婆没有那么容易当, 收租是真的辛苦, 成天遇见各种奇葩！

许窈仔细看了一下租房合同, 应该是月付的原因，海城上品那套豪宅原本三十二万的单月租金，合同约定是三十五万一个月。

许窈想起盛舟那个综艺先导片，着实佩服盛舟的勇气和脸皮。

许窈自认为自己脾气不错，她允许房客有困难，也能原谅房客一时遗忘而拖欠她的房租，但这能忘半年？明显故意的。牛批！

许窈回到家后，把收租专用拖鞋在玄关甩飞，她往沙发上一坐，在手机上输入了盛舟的私人电话，打了过去。

盛舟这两天还在拍杂志，明天就要参加综艺拍摄，这么高效率的工作堪称劳模。

盛舟穿着本季度最新的高奢灰西装，正娴熟地摆着poss，摄影师疯狂找角度，相机“啪啪”作响。

放在西装口袋里手机的铃声响了起来，盛舟像是触了电般立刻走出摄影棚。

摄影师：“？”

他说停下来了吗？正工作呢！

最近盛舟痛苦不堪，他和夏夏难道就这样结束了吗？他真的不甘心，他可以接受他们俩自己的问题，却不能接受因许窈一个外人而分手。

他怕柳迎夏会突然想起来给他打电话，所以一直贴身带着私人手机，以保自己能第一时间接到柳迎夏的电话。

看到是陌生电话的时候，盛舟脸上浮现出一抹失望，等接通后他更失望了，那头传来了一道悦耳的嗓音：“喂盛舟，我是许窈，你欠……”

盛舟眉头紧皱，他不知道许窈是不是被全网黑后开始放飞自我了，之前发土味情话添加他的微信，现在又直接打电话。

盛舟也不知道许窈从哪里知道他在海城上品的豪宅是租的，好在信的粉丝没几个，生怕她打电话想以此威胁。

盛舟连给许窈说后面话的机会都没有，俊逸的脸满是不耐，果断挂断后还反手又送了许窈一个手机黑名单，要让许窈没有任何联络到他的机会。

许窈：“……”

许窈看向陆野他们：“再打。”

陆野当即给盛舟再拨了一通电话，谁知道对方直接关了机，一副视许窈为洪水猛兽的架势。

许窈佩服至极，考虑了一会儿道：“查一下盛舟现在在哪儿，直接去找他本人。”

许窈当然知道盛舟明天将参加《我的居家生活》综艺，但据她所知这个综艺是直播的，而她已经退圈，这种房租纠纷私下解决就行了。

除非不到万不得已。

盛舟的行程是公开的，陆野他们很快就查到盛舟现在应该正在拍某本知名杂志封面，许窈当机立断让陆野他们安排车去拍摄现场。

许窈才坐上自己前几天购置的豪车，还未系上安全带就接到了哥哥许璟的来电。

这位首富哥哥天天忙得很，与她通话见面时间并不多。

两兄妹先是闲聊了几句，许璟又提醒道：“正卿这几天就出差回国了。”

许窈点头明白许璟的意思，对这个用来继承遗产的工具人未婚夫她并不是多在意，按照章程来便是。

见许窈很轻松接受，许璟心里安稳了些，笑问：“窈窈现在在做什么？”

许窈当即忍不住大倒苦水：“哥，有人欠咱们钱啊，半年房租！我现在正在催租的路上。”

许璟闻言眉头就紧皱了起来，到了他这个位置，哪怕是海城上品的豪宅也不放在心上，但这钱他可以不要却不代表别人能不给。

许璟接过秘书递过来的文件资料，轻声哄道：“窈窈辛苦了，有需要帮忙的告诉我。”

许窈闻言也不推辞，问道：“哥哥认识泰安小区的物业公司——天盛物业吗？我需要联系他们。”

许璟不知道泰安小区，但他知道天盛物业，天盛物业公司在国内属于中层物业，算不上高档物业却也不是多差。

至于让自己妹妹去联系他们？