第二百三十二章 要和周老做邻居

“你这些票……我真的是！”方圆都不知道该怎么和中年人说了。

如果是粮票或者工业券还好说点，但是他手里的这些票，方圆基本上没用。

不是说他这票不好，对于别人来说都很重要，特别是对需要的人。

可是方圆不需要啊！这种票，够用就行，价值都不大，多了根本没用。

“我可以便宜点给你。”中年人连忙说。

看到中年人这样，方圆想了想说道：“好吧！把票给我，我看看。”

“好的！”中年人连忙把票递给了方圆。

方圆接过来看了看，挑了两双雨鞋票，然后肥皂票，挑了大概价值五块钱左右。

方圆又把剩下的票还给中年人说道：“我挑这些，你看怎么样。”

方圆说完把他挑的票递给了中年人。

中年人没有接，也不需要接，他手里有多少票他还能不知道，看了一眼方圆还给他的票，就知道方圆都拿了什么。

“可以可以。”

“嗯！”方圆点了点头，把票收起来，然后从笼子里抓了一只鸡递过去。

“谢谢！”

看到真有人用票可以换鸡，很多人都围了过来，他们没有说话，都把自己手里的票递给方圆。

这让方圆很头疼啊！可是口子已经开了，跟谁换不跟谁换啊！

这也是方圆一开始为什么不开这个口子的原因，因为他知道，一旦开了这个口，后面就都上来了。

反正奶粉票已经够了，方圆也无所谓了，挑了一些价值比较高的，就把鸡给换了出去。

一共五十只鸡，换奶粉票就换了三十四只，也就剩下十六只，很快就换完了。

剩下的就是兔子了，换的那些乱七八糟的票太多了，所以方圆一边换票，也开始卖了起来。

五块钱一只，还是很好卖的，主要是方圆没有在这边卖过，需求量比较大。

前后不到半个小时，方圆吉普车上已经空了，不需要方圆说什么，围着的人就离开了。

把东西收一下，方圆把吉普车后面给关上，开车离开了这里。

从建国门外到老曹家，要比从德胜门外远了一些，但远的有限，半个小时不到，方圆就开车来到了这里。

方圆没有下车，直接按了按喇叭，老曹很快就从里面出来了。

“方圆，怎么来这么晚啊？我还以为你上午不过来了。”老曹一边拉开车门上车，一边说。

“怎么可能，说好的事情，我是不会改变的。”方圆说完启动了吉普车。

“不是说改变，我以为你要下午过来。”

“怎么会。”

说话间，吉普车就来到了马爷家门口，老曹打开车门说道：“我去叫马爷。”

“嗯！”

老曹上去敲了敲门，很快大门打开，马爷一边出来一边说道：“我还以为要下午过去。”

“不好意思马爷，我刚才出去了一下。”老曹连忙说。

方圆看了一眼老曹，没想到老曹把责任拦到自己身上去了。

“没事，不就早一会晚一会吗！”马爷不在乎的说着。

“马爷，您坐前面还是后面？”老曹问。

“前面吧！我好指路。”

老曹拍了拍脑门说道：“看我这话问的。”

说完连忙帮马爷把车门打开，论地位，老曹可是差了马爷很多。

其实不管什么时候，都是讲资历的，就算是在这些遗老遗少中也是一样。

可以说从祖辈那边算，马爷家的地位就要比老曹家高，现在也是一样。

等老曹上车坐好以后，方圆说道：“马爷，咱们出发吧？”

“走，出发。”

“哎！”

北池子大街方圆知道啊！这一段路不需要马爷指路，方圆直接就开了过来。

路过浓眉大眼老人家四合院的时候，方圆还看了一眼。

“停一下。”

“呃！”方圆愣了一下，不过还是把吉普车停了下来。

“马爷，到了？”

“嗯！”

三个人从车上下来，方圆问道：“哪一套？”

“就这一套。”马爷指着前面的一个大四合院说。

我靠！不是吧！方圆在心里喊着。

方圆之所以是这种表情，不是因为这套四合院太大，已经见过老曹家隔壁老人的房子，这四合院已经不能让方圆太惊讶。

方圆惊讶的是，这里离浓眉大眼老人家的四合院太近了，中间就隔了一条马路。

马爷家这四合院在马路北边，浓眉大眼老人家的四合院在马路南边。

“方圆，你怎么啦？”老曹看到方圆好像有点不对劲，就问了一句。

“没什么，走吧。”

“噢！”

三个人来到这处四合院的大门口，马爷拿出钥匙把大门打开，然后推开门。

“进来看看吧！”

这是一处两进的四合院，前院有正房七间，东西偏房各三间，大门不是房子，是一处门楼。

不但如此，靠马路这边是院墙，都没有房子。

因为有房子也没用，这里是不能弄成门面房的，要知道在院墙外面是花坛，离马路还有十来米远呢！

“方圆，前院这里有七间正房，六间偏房，偏房的面积小一些，一间也就十五六个平米。”马爷给方圆介绍着。

“嗯！看出来了。”方圆点了点头。

“但是这正房的面积大啊！一间有二十多个平米，这在四合院里算是比较大的了。”

“马爷，咱们看看后院吧！”

“行，走吧。”

穿过一条走廊，三个人来到了后院，后院很大，最起码有一亩地大小，里面有花园、凉亭、水榭。

而且后院要比前院大的多，后院光偏房就有八间。

同样是东西各四间，偏房的建筑面积和前院一样，也是十五六个平米一间。

不一样的是正房，方圆没想到，马爷这后院的正房竟然是两层，要知道在帝都，这种两层正房的四合院可是不多。

“马爷，我有点不明白啊！您有这么好的四合院，为什么不住这里？”

听到方圆这么问，马爷摇了摇头说道：“不是不住，而是住着不舒服。”

“呃！”方圆愣了一下，问道：“这话怎么说？”

“我家一共才几口人啊！住这么大的房子，光收拾都费劲，现在饭都吃不饱，谁还管什么排场啊！”

听到马爷这么说，方圆想了想还真是那么还是，马爷家一共也就七口人，他现在住的房子都绰绰有余，根本没有必要住这里。

说白了，就是这里地方太大，前前后后加起来，如果连二层也算上，有三十多间房子，完全没有必要。

“方圆，咱们进屋看看吧！”马爷说。

“可以。”

马爷把二层下面的一个房门打开，方圆进去看了看，顿时两眼发光，这屋里的家具，可是比马爷现在住的那地方要好太多了。

就算是方圆不懂家具，也可以看出来，这些家具用的材料和工艺，要高出马爷家那些家具好几个档次。

“马爷，这里面积是多少？”

听到方圆这么问，马爷连忙从怀里拿出一张纸，把纸打开说道：“这里占地面积是两千零七十平米，建筑面积是九百三十六平米。”

这房子是马爷家的私宅，带地契的那种。

说完马爷把地契递给方圆说道：“你自己看吧！这上面写的很清楚。”

方圆接过来看了一下，这套四合院占地面积大，但是建筑面积并不大。

这九百多平米的建筑面积，还包括后院这二楼，也就是说，大部分面积都是院子。

这在四合院中也很少见，一般的四合院，三百平米的占地面积，建筑面积都在两百三四十平米。

也就是说，有个六七十平米的院子，这就已经可以了。

也就是，建筑面积差不多占总面积的四分之三左右。

可是这套四合院，建筑面积连二分之一都不到。

可想而知在院子有多大，这样有好处也有坏处，如果说自己住的话，当然是好处多多。

但是如果卖的话，可是要吃亏的，当然，这说的是后世，不是现在。

在后世买卖房屋，基本上讲的都是建筑面积，毕竟地皮和房子的价格是不能比的。

这么说吧！举个例子，如果碰到拆迁的话，房子一平米赔一万，地皮能赔三千就不错。

这四合院是不可能拆的，但是卖的时候也是一样，还是看建筑面积有多少。

不过话说回来，如果方圆把这里卖下来，他会卖吗？当然不会，哪怕在这空着，他都不会卖。

“马爷，您出个价吧！如果合适的话我就要了。”方圆把地契递给马爷说道。

马爷把地契接过来，看了老曹一眼说道：“方圆，我也不满你，我现在需要一笔钱，一笔不小的钱，要不然我也不会卖这房子。”

马爷知道，有老曹在这里，他想满也满不住，就算是他不说，老曹也会跟方圆说。

“呃！”方圆愣了一下，同样看了一眼老曹，因为老曹还真没有跟方圆说过。

当然，可能是还没有来得及说，只是让方圆不明白的是，马爷怎么会缺钱。

别人不知道，方圆可是很清楚，前一段时间马爷可是卖给他不少大黄鱼，那些大黄鱼卖的钱，少说也有十几万吧！

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