第四百四十八章 敞开心扉

张成龙愣了一下，这一点，他倒是没有想到。

“这么快？”他问，

“整个老城区的改造计划是两年到三年左右，我请了所有能来的施工队同时施工，大大缩短了工期。”

解释完，刘浪接着说：“而这段时间，楼盘规划已经做好了，我前两天收到了那边的项目报告，说是地基都已经打好了，正浇灌呢。”

“都开始浇灌地基了？”张成龙也是做地产的，自然听得懂刘浪说的术语：“那是有点快，按照这个速度，今年年底中海老城区所有的楼盘都可以开售，到时候老弟你就是全国头1号人物了。”

“头1号人物？”刘浪愣了一下，不知道张成龙指的是什么意思。

“在全国范围内一次性开售一整个城区的楼盘，这可是前无古人，估计后面也没有来者了。”张成龙如是说到。

被张成龙这么一提醒，刘浪才反应过来要这么说的话，还真是那么一回事。

还真没听说过哪号房地产大佬，一次性开售一整个城区的楼盘，这是刘浪现在吹嘘的资本，也成了他发展全民住房计划的资本。

给刘浪捧完眼之后，张成龙也在反应过来。

“等等老弟，你是要拿这么多楼盘来推广全民住房计划？”张成龙惊讶地问道。

很明显，这超出了张成龙的预期，如果这样的话，那他在北城开发的这套楼盘同样也会受到影响，毕竟全民住房计划一旦推广开来，那影响不可估量。

面对张成龙的质问，刘浪没有犹豫的点了点头。

“老弟，你真要这么做的话，可就真成了全地产行业的罪人了。”张成龙并没有第一时间阻止了，而是用以劝诫的语气说：“这样的话是没有人会给你提供资源的。”

“包括你吗？”刘浪问道。

张成龙迟疑了一下，最终说：“那要看老弟你到底能搞出多大的事儿来了，如果半途而废，那老哥掺和进去可就得不偿失了。”

说实话，这个回答让刘浪很意外，他原本以为张成龙只是一个投机者，即只做投机取巧之事，绝对不会对风险项目抱有兴趣，而全民住房计划就是风险性最大的项目。

“老哥说的半途而废是指？”

“纸上谈兵。”张成龙说道：“如果老弟只会说一些草稿纸上已经打好的话，那还不如老老实实的赚钱，俗一点也无所谓。”

刘浪从来都不介意做一个俗人，更不介意赚俗气的钱，这种东西本来就是你情我愿。

但刘浪却说：“如果我跟老哥讲已经做好了万全的准备呢？”

“怎么讲？”张成龙再次燃起了浓厚的兴趣。

“叶家目前有2000多亿的商业资源在我们手中握着，商盟里各大家族至少有3000多亿的资源在我们手里握着，不算我们自己的，光是一个商盟就有5000~6000亿左右的商业资源可以跟我们调度，老哥听过前段时间网约车补贴大战吗？”

刘浪的话，让张成龙渐渐的摸到了一点眉目。

“你想走京联实业的老套路？”张成龙问道不：“可今年10月破产清算尸骨未寒，这一点老弟你可有想到？”

刘浪笑了笑：“前人走过的路已经落下了前车之鉴，我们总不可能还往坑里面跳吧？”

你刘浪的话有些疯狂，毕竟京联实业已经用破产清算来证明了，那条集资路不好走。

而现在刘浪竟然要走京联实业的老路，这让张成龙觉得太疯狂了，甚至已经不能用疯狂来形容，而是……不知死活。

但不得不说张成龙很喜欢这种不知死活的玩法，他和刘浪一样终身被禁锢在江北地界而复说的江南跟他从来都没有关系。

这一次谢渊请他来北城，目的是为了镇压刘浪在北城带来的影响力，但没有想到弄巧成拙，反倒成就了两人。

“考虑的怎么样？”

张成龙琢磨了一会儿，反问：“你刚刚提到了网约车补贴大战，什么意思？你要补贴房地产行业？”

“非也。”刘浪摇了摇头：“不是补贴，是直接返还，说白了就是原价买房子，交易完成之后，再按照原价按照每平米进行返还，可以是现金，也可以是装修抵用款更可以是附近大型购物超市的代金券，后者有多种搭配的套餐，我们可以根据自己在附近的商圈影响力进行合作，从而提高收益，降低亏损。”

听刘浪说完，张成龙眼里的兴趣更加的浓厚了，他没想到刘浪竟然能想出这样的法子来，后者如果能够建立一个完整的生态商圈，那么以现金、装修抵用款或者是代金券的方式进行返还的同时又可以提高用户的粘性。

这简直是一个两全其美的法子，张成龙不明白为什么刘浪没有做成。

他提出了自己的疑问，刘浪也没有隐瞒，直截了当的说：“兄弟自然不想这么玩文字游戏就关双11的活动一下，又是膨胀，又是返还的，搞得人头晕，但如果不这样搞的话直接降价，你觉得我们不会被约谈吗？怕是会被请进去喝茶吧？”

刘浪道出了他作为一名企业家的无奈，的确这房价不是他想降就能降的。

听到这里张成龙笑了笑，问了一个题外话。

“老弟有一个疑问，我想知道你推广这个全民租房计划，把房价给拉低，意义何在？是为了不同流合污，还是真的为了普通老百姓好？”

张成龙既然这么问了，那就证明这事八九不离十了，现在处于解答内心疑惑的阶段，想到着刘浪心里也豁然开朗了不少，索性没有隐瞒，直接敞开了心扉。

“说是不想赚钱那是假的，只是继续把房价降下来，在成本之外我们依然有着巨额的利润，其次，我也有野心这么干，只有两个后果。”

“什么？”

“一是我们被约谈，要求恢复原价，甚至是不交罚款，这罚款可就有意思了，可能是各种各样的名头，反正就是不跟你讲清楚，是因为你私自降价，你说虚伪不虚伪？二嘛……二就更简单了，我们心想事成，把全民住房计划推广成功，全国的房价都被锁定在工薪一族能够承担起的范围之内。”

说到着，刘浪脸上满是期待。

“到那个时候，或许全国地产行业已经被我们完全垄断了，因为别人的利益已经被我们压榨干净，只有我们来做这件事，才不至于亏本，到那个时候，无论是个人住宅还是商办楼，全给他整上生态链，到时候别说房子，就算那些生态链企业动的是一大笔收入，有句话怎么说的来着？噢对，卖房子不赚钱，就交个朋友，哈哈……”

刘浪是彻彻底底的敞开心扉了，平常这些话他是不会随便跟外人说的，更何况还是张成龙这样的人。

策划在99%的企业家耳朵里都是一个笑话，因为这样的期许，是不可能成功的，至少在当前这个环境不可能。

即使成功了也舍得一生瓜，不可能享受最后的成果，也是为别人做嫁衣，况且一个国家的发展需要适应不同的环境，每一个不同的环境对应一个不同的时代，而每一个不同的时代所需要的都是不一样的。

但刘浪想做的，恰巧只是这个时代的普通人所需要的。

听起来很伟大？不，刘浪只是想赚钱，赚更多的钱而已，他可不会劈成伪慈善的外衣。

沉默了许久之后，张成龙大概是已经考虑好了他脸上慢慢的露出笑意随后说：“好，把你的方案给我，我做。”

刘浪松了一口气，这么长时间的口舌，看来没有白费，张成龙最终还是同意用全民住房计划来对北城的地皮进行构建。

而这样做只是一个开始，目的是为了让商盟里的其他家族彻底让出控制权，说白了就是让他们尝到甜头，不过再让他们尝到甜头之前，要让他们知道刘浪和张成龙有操纵整个市场的能力。

这样才不算胁迫，才能够让那些家族心甘情愿的，再将股份转移给刘浪的同时，还交出对商盟的控制权。

而刘浪原本以为，和超管办开战之后，他和张成龙结为同盟是一件很冒险的事儿，但现在看来他愈发觉得，张成龙这个人似乎还不错，或许能合作做几桩赚钱的生意也说不定。

说办就办，张成龙要的是方案，刘浪当天晚上回到天字号庄园之后，便跟远在中海的浪花地产管理层开了一次远程视频会议，由白岚组织。

会议的主要内容就是把全民住房计划再次推举出来，不过这也遭到了一些反对的声音，但是管理层的反对对于刘浪来说已经无所谓了，浪子集团就是他的一言堂，他请这些人过来是出谋划策的，不是做绊脚石的。

第二步，刘浪在跟浪花地产开过多次会议之后，便开始让媒体进行造势，大肆宣传，老城区的房价有可能直接腰斩，从均价一万八降到一万以下，重回九千大关。

然而还没等刘浪实行第3步呢，他就接到了一个中海区号的电话，有点熟悉啊这。